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张裕是在400亿的盘子里活动，白酒在5360亿的盘子里活动，举个例子就相当于大的游泳池上游泳馆，人家五台、五粮液在游泳池游泳，姿势优美，身段漂亮，张裕没在游泳池里面，我们在游泳池旁边小池子里面，所以像林总、杨总，他们的注意力都关注游泳池漂亮的小姑娘去了，不看我们了。相对看好游泳池里面的选手，不太看好小池子里面的，我觉得这是核心点。

截止2019年3月28日收盘，佳兆业集团总市值206亿港元，市净率0.83倍。（YYL）免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

空调市场竞争激烈，厂商地位变化微妙今年以来，国内家电市场消费增长乏力。一季度，国内空调市场规模微涨。据中怡康提供的数据，一季度，空调市场零售量、零售额累计增幅分别为7.4%、4.5%。价格方面，空调市场再次出现时隔多年的价格乱战，均价同比增幅成负数。据中怡康监测数据，2019年一季度，空调线上、线下市场均价同比增幅分别为-0.1%、-1.4%。

2.2当下：社保费率下调，支出易升难降减税降费规模扩大，社保费率有所下调。其次，当前积极财政政策思路的调整也给社会保险基金收支平衡带来挑战。过去每当遭遇经济下行，逆周期调控的积极财政政策常以扩大支出为主要抓手，比如08年财政支出增速达到过26%的高点，而这次减税降费代替了支出扩张成为积极财政政策的主线，社会保险基金同样在政府让利的范畴之内。19年4月国办印发《降低社会保险费率综合方案》，一方面，降低了社会保险缴费的费率，而另一方面，决定社保缴费基数的就业人员平均工资计算口径，也调整为非私营单位和私营单位平均工资水平的加权平均，这些举措均在很大程度上降低了企业负担，但无疑也会影响到社会保险基金的征缴收入。

要探讨这个问题，需要介绍一些背景知识。按照内地会计准则，未开发的住宅用地以成本法入账，房地产企业开发的准备出售的房屋一般作为存货，按照开发过程中实际发生的开发成本入账。这意味着，大量的住宅用地，其土地增值部分，当前并没有反映在财务报表上。这些潜在升值部分的释放，需要等到项目开发、完成销售、满足结转条件之后，才能转化为营收和利润。

第三次易主作为国内第一家飞上天空的民营航空，奥凯已经历两次控股权变革。先是均瑶集团在2006年通过收购北京奥凯交能投资有限公司71.43%的股份，成为奥凯航空的第一大股东，间接持有奥凯航空63%的股份。当时，奥凯航空刚刚首飞一年。之后，因股东与管理层爆发矛盾一度引发奥凯停航，均瑶集团又将奥凯航空转让给了曾从联邦快递合资公司获得4亿美元“分手费”的大田集团。